岗位职责
1.负责物业管理公司的全面工作管理;
2.统筹、领导监管、审查、评估及修订各部门之工作及职能并组织业务培训,包括行政部、保安部、维修部、清洁部。确保各部门工作人员的高效、优质的服务质量和服务态度;
3.执行公司的决策及指示,参与重大技术方案的制订,组织和实施涉及工程专业类型的配套设施设备的接管验收、试运行检查、问题处理、专业资料验收接管等方面的具体工作。定期向公司汇报有关物业管理事宜;
4.负责监督、巡查、考核所属人员服务工作质量;
5.负责检查、督促本班各岗位保安、消防设备和器材的使用、保管工作;
6.安排验收、维修、保持环境卫生、消防检查及安全设备检查,维持秩序及治安。执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与各相关政府部门保持联系;
7.审查租户、业主装修申请,监督业主装修行为;
8.负责制定物业公司的年度预算,并监督执行情况。